Archivos por mes: septiembre 2017

¿Quieres estudiar derecho?

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¿Quieres dedicarte a la abogacía pero no sabes muy bien qué hacer? Quédate a leer esta entrada en la que intentaremos orientarte un poco sobre esta apasionante carrera.

El Derecho, la abogacía en general, es una carrera con una gran parte de vocación, pues conlleva un gran esfuerzo y sacrificio que se verán recompensados una vez comiences a trabajar de lo que te gusta.

Para comenzar describiremos lo que es, el derecho es el conjunto de normas que regulan la sociedad, en este caso española, desde el Derecho Civil o Penal, hsta el Derecho del Trabajo y d ella Seguridad Social. Aunque, por supuesto, también habrá asignaturas durante la carrera como Derecho Comunitario Europeo o Derecho Internacional, para que el futuro abogado conozca y sepa manejar las leyes básicas que rigen nuestra sociedad global.

Hay ciertas capacidades y aptitudes que tiene que tener un buen abogado, como por ejemplo ser constate en el estudio y tener buena memoria, pues deberás estudiar muchas normas y leyes. Deberás ser crítico y tener una buena capacidad de razonamiento, así como estar al día de los acontecimientos sociales y políticos que transcurren en el mundo. Un punto a favor es tener buenos conocimientos de economía.

Para estudiar Derecho sería recomendable que estudiaras el Bachillerato de Ciencias Jurídicas, para ir haciéndote una ligera idea de este mundo. Después deberás matricularte en la universidad en el Grado de Derecho, el cual dura 4 años, y posteriormente colegiarte una vez finalizados dichos estudios. Nuestra recomendación es que estudies en la Escuela de Práctica Jurídica, o que trabajes como pasante unos dos años en un bufete de abogados para que puedas completar  y ampliar tus conocimientos y te encuentres más preparado y experimentado para cuando empieces a llevar tus propios casos.

Recomendaciones sobre cómo alquilar o comprar una vivienda (II)

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En esta segunda entrada sobre el alquiler y la compra de una vivienda, os enseñamos otras cuatro claves a tener en cuenta a la hora de realizar alguna de las anteriores de una forma más segura y sencilla, sobre todo si es la primera vez que te sumerges en este mundo y todavía no tienes muy claro por donde empezar.
Una de las cosas a tener en cuenta es la revisión del contrato detenida e íntegra antes de firmarlo. Cuando hablamos con la otra parte puede comunicarnos ciertas cosas que luego no aparezcan especificadas en el mismo o al revés, omitir ciertos detalles que luego cambien en el contrato escrito, como pueden ser los gastos de cada una de las partes, la renta mensual o la duración del propio contrato en el caso del alquiler.
El contrato verbal, por lo tanto, no será una opción fiable en ningún caso. Todo deberá ir especificado por escrito, para que haya constancia de lo que acuerdan cada una de las partes, y de que el contrato que se firma se conoce detalladamente. Para ello la mejor opción es realizar un contrato modelo.
Deberás conocer, en el caso del alquiler, todos los derechos y obligaciones del inquilino, así como las del arrendador. No sería la primera vez que se ha firmado un contrato de una casa con piscina comunitaria pero sin tener derecho a la misma. Infórmate de lo que te corresponde por ley y de lo te vas corresponde dar a ti.
Por último, es obligatorio por ley que el arrendador deposite la fianza que solicita al inquilino en el organismo que corresponde, pues la muchos no lo hacen. Esto imposibilita desgravarse la renta del alquiler además de que puede suponer su pérdida para el inquilino. También los inquilinos deben estar al tanto de que la fianza no puede suponer un cantidad superior a tres meses de alquiler y que deberán guardar todos los recibos de los pago que lleve a cabo.

Recomendaciones sobre cómo alquilar o comprar una vivienda (I)

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¿Sabes cómo empezar a gestionar el alquilar o compra de una vivienda?

Buscar una nueva vivienda puede resultar algo tedioso si es nuestra primera vez y no sabemos por donde empezar. A continuación os daremos cuatro claves para que toda la experiencia de alquiler o compra de una nueva vivienda sea una tarea mucho más sencilla a la par que segura.

·Revisa que el precio de la vivienda coincida en mayor o menor rango con el precio medio de la zona, así será más fácil identificar aquellos pisos que puedan tener algún problema subyacente.

·Sería bueno que consultaras el Registro de la propiedad, pues así conoceremos al verdadero propietario de la vivienda. Además, se trata de un trámite realmente sencillo que puede realizarse a través de su web y que nos proporciona una breve información en papel sobre la situación jurídica actual de la finca.

·Intenta formalizar, si puedes, el trato en persona. Muchos fraudes son debidos a que el arrendador dice estar en el extranjero y no puede enseñar la vivienda, por ello lo más sencillo es firmar el contrato en persona bien con el propietario, el administrador o la inmobiliaria.

·No entregues dinero antes de ver el piso. En la vivienda puede haber desperfectos que no hayan sido mencionados en el anuncio y que no verás hasta que estés allí. Asegúrate también de si están dados de alta todos los suministros y si no fuera así habla determina los términos con el propietario.

Estas son algunas de las recomendaciones para iniciarse en este mundo, realizaremos una entrada posterior, dando alguna clave más para que este proceso resulte más sencillo y seguro.

¿Porqué se disparan los divorcios en verano?

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El verano es una época en la que, por lo general, estamos más relajados y felices. En el caso de los matrimonios, es una época en la que hay mayor convivencia y se puede disfrutar más de las actividades en pareja y/o arreglar ciertos problemas que han ido surgiendo a lo largo del año. Pero no siempre ocurre esto, y una gran parte de los matrimonios deciden poner fin a su relación.

Tener más tiempo libre no significa una mayor complicidad y compenetración, y en muchos casos suponen una ruptura incondicional de los lazos que unen a las parejas. Esta tendencia es algo que se ha ido repitiendo a lo largo de los años, por ello diferentes instituciones y asociaciones han ido realizando diferentes estudios para confirmar dicha tendencia. Uno de los más recientes es el presentado en Agosto de 2016 por la Asociación Americana de Sociólogos, la cual presentó su estudio en el congreso anual celebrado en Seattle (EEUU). Según estos investigadores, las hipótesis es cierta: la mayor parte de las solicitudes de divorcio se producen en marzo y agosto, coincidiendo con el final de las vacaciones. Julie Brines, profesora de sociología de la Universidad de Washington, nos dice que “Las parejas afrontan las vacaciones con grandes expectativas, a pesar de las decepciones que han tenido en años anteriores”.

La desilusión que aparece cuando dichas expectativas no se cumplen crea un gran estrés en estos matrimonios, que por lo general ya arrastran una crisis previa.  La psicóloga Raquel Tomé comenta también que “La decisión de separarse es previa, pero la posponen, esperan a que pase el verano, ya que los aspectos organizativos sobre la vida de los niños, como un cambio de vivienda o de colegio, es mejor que se resuelvan antes de que empiece el curso escolar”.

Aunque estos datos parecen desalentadores no debemos tener miedo, pues muchas veces intentar arreglar ciertos problemas antes de que nos colapsen puede ser una muy buena solución. Aún con todo, si eres una de las parejas que han decidido separarse después del verano puedes venir a visitarnos e informarte de todo el proceso legal que hay que llevar a cabo una vez has tomado la decisión de divorciarte.

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